Отель при казино «Собрание» увеличится до 25 номеров к 2027 году

Что планируется перестроить

Заказчиком проекта выступает АО «Балтик Билдинг Компани». Проект реконструкции разработал председатель регионального отделения Союза архитекторов Игорь Ли. Сейчас на втором, основном, этаже здания казино расположены 15 гостиничных номеров.

«Реконструкцией добавляется еще десять номеров», — сообщил Ли.

Новые номера разместят на месте открытой террасы второго этажа, которая, по словам архитектора, не эксплуатируется и не востребована. Помимо этого, проект предусматривает переоборудование подсобных помещений и помещений для хранения уборочного инвентаря. Объем работ, по словам Ли, будет минимальным.

Перед проектировщиком стояла задача сохранить архитектурный облик здания.

«Задача стояла не искажать внешний вид здания», — отметил Игорь Ли.

Третий этаж — высокий декоративный парапет, скрывающий инженерное оборудование, — останется без изменений. Архитектор представил два варианта отделки фасада реконструируемой части. Члены градсовета поддержали вариант с кирпичной плиткой, соответствующей главному фасаду.

В ходе обсуждения члены совета также рекомендовали привести в порядок тыльную сторону комплекса: территория выглядит незавершенной, а плиточное покрытие требует обновления. Владельцы казино рассчитывают завершить реконструкцию в 2027 году.

Почему расширяют внутри, а не строят новый корпус

Выбор в пользу перестройки террасы, а не возведения отдельного нового корпуса, связан с несколькими факторами:

• Инфраструктурные ограничения в Куликово: операторы по-прежнему вынуждены самостоятельно развивать инженерные сети
• Логистические сложности с доставкой строительных материалов в Калининградскую область
• Переоборудование готовых внутренних объемов позволяет расширить отель быстрее и с минимальными рисками

Развитие офлайн-инфраструктуры для азартных игр в специальных зонах требует учета логистических и инженерных реалий региона. В таких условиях работа с уже существующими площадями оказывается наиболее рациональным решением.

Конкуренция в игорной зоне «Янтарная»

По статистике за первый квартал 2026 года, поток туристов в игорную зону «Янтарная» оставался стабильным для зимнего периода — ее посетили около 69 тысяч человек.

Расширение номерного фонда направлено на привлечение состоятельных гостей, готовых оставаться в Куликово на несколько дней. Это позволит увеличить средний чек и снизить зависимость комплекса от сезонных перепадов посещаемости.

Конкурентная среда в зоне усиливается: в Куликово активно строится крупный комплекс от оператора «Шамбала», который будет включать пятизвездочный отель и новый развлекательный центр. Расширение отеля в «Собрании» к 2027 году — своевременный шаг для подготовки к борьбе за VIP-клиентов. Казино делает ставку на премиальный сегмент, рассчитывая удержать позиции на фоне прихода нового крупного игрока.